築年数が古い家でも、断熱リフォームはできますか？

ポイントを知りたい方へ
簡易回答

可能です。まずは手軽な「窓」から。老朽化が激しい場合は「建替え」も含め最適な方法をご提案します。

より詳しく理解したい方へ
詳細回答

築年数が古くても断熱リフォームは十分に可能です。むしろ、無断熱の古い家ほど、その劇的な変化を実感いただけます。サエラ暮らし研究所では、いきなり大掛かりな工事をするのではなく、まずはコストを抑えて効果が最大級の「窓の断熱（内窓設置など）」から始めることをお勧めしています。「先進的窓リノベ2026事業」を使えば費用対効果も抜群です。ただし、現地調査で構造体の腐食や致命的な老朽化が見つかった場合は、無理にリフォームするより「新築・建替え」の方が将来的に安く安全なケースもあります。私たちはリフォームと新築、両方の実績があるため、建物の寿命を見極めて正直に最適解をご提案します。

断熱リフォームのメリット築年数が古い家の断熱リフォームのポイント

「あと何年住めるか分からないから」と迷われる方が多いですが、まずは生活の中心であるリビングや寝室の「窓リノベ」をお勧めしています。築40年以上の木造住宅でも、窓を高性能化するだけで「隙間風が消えた」「暖房がすぐに効く」と快適性が一変します。大掛かりな解体が不要なので、建物への負担もありません。一方で、調査の段階で「基礎の劣化が著しい」「シロアリ被害が深刻で強度が保てない」といった問題が見つかることもあります。その際は、補修費と建替え費用をシミュレーションし、お客様のライフプランに合わせて「建て替えるべきか、直すべきか」を一緒に考えます。

おすすめの断熱材と工法リフォーム前の準備と注意点

【京田辺市・築50年・G様邸】「冬が極寒で、建替えるかリフォームか悩んでいる」とご相談をいただきました。詳細な調査の結果、柱や梁などの構造体は非常に立派で健全な状態でした。そこで、多額の費用がかかる建替えではなく、「先進的窓リノベ事業」を活用した全室の内窓設置をご提案しました。「愛着のある家を残せて嬉しい」とG様。窓の強化だけで室温が安定し、費用も建替えの数分の一で済みました。逆に、同時期にご相談いただいた別の築古物件では、耐震性の観点から「建替え」を選択されたケースもあり、一軒一軒の「家の健康状態」に合わせたオーダーメイドの判断を行っています。