京都京田辺の新築・建替え工務店

このリフォームの魅力はここ！

新築・建替えのポイント

天然無垢材と空気がきれいな「健康住宅」
その土地の気候を活かす「本質的な設計」
高品質と適正価格を両立した家づくり

天然無垢材と空気がきれいな「健康住宅」

住むほどに愛着が増す。経年劣化ではなく「経年美化」を楽しむ本物の素材

サエラ暮らし研究所の家づくりは、住むほどに「愛着が深まる」本物の素材選びから始まります。私たちは、化学物質を極力含まない天然無垢材を構造材や内装材に採用。これにより、経年劣化ではなく「経年美化」を楽しむ、味わい深い住まいを実現します。無垢材は調湿作用に優れているため、家中の湿度を自然に調整し、結露やカビの発生を抑制します。

また、接着剤などに含まれる有害な化学物質を排除することで、アレルギーやシックハウス症候群の心配のない、空気がきれいな「健康住宅」を設計します。小さなお子様からご高齢の方まで、ご家族全員が深呼吸したくなるような、安心安全な空気環境の中で、質の高い暮らしを提供いたします。

その土地の気候を活かす「本質的な設計」

規格住宅では叶わない。お客様の暮らしと敷地に合わせた「完全自由設計」

私たちは、既製品のプランを当てはめる規格住宅では叶わない、お客様だけの家づくりを行います。家を建てる場所の「本質的な設計」とは、その土地固有の気候、風の通り道、日当たりといった自然の恵みを最大限に活かすことです。「完全自由設計」に基づき、敷地の形状、周辺環境、そしてお客様の細かなライフスタイルや将来の計画を徹底的にヒアリング。

夏は涼しく、冬は暖かい、地域の特性に合った断熱・気密計画を盛り込みます。これにより、自然エネルギーを賢く利用し、冷暖房に頼りすぎない、快適で省エネ性の高い住まいが実現します。お客様の暮らしと敷地に合わせた唯一無二の設計こそが、何十年経っても色あせない真の価値を生み出します。

高品質と適正価格を両立した家づくり

広告費をカットし、削減したコストを資材のグレードアップに投資

サエラ暮らし研究所は、単に安い家を建てるのではなく、「高品質と適正価格を両立」させる家づくりを追求しています。一般的なハウスメーカーが多額を費やすモデルハウス維持費や大量のテレビ・ウェブ広告費を大幅にカットしています。その削減したコストは、お客様の家の性能と耐久性に直結する「資材のグレードアップ」に惜しみなく投資。

構造材や断熱材、窓サッシといった目に見えない部分にこそ、最高品質のものを採用し、家の基本性能を徹底的に高めます。営業経費や間接費を抑えることで、お客様には適正な価格で、高性能な健康住宅を提供することが可能です。ムダを削り、必要な箇所にコストをかけるという、誠実で透明性の高い家づくりで、納得のいく住まいを実現します。

このリフォームプランの説明ナビ

新築・建替えについて知る！

サエラ暮らし研究所が提供する家

現代の家づくりの課題点と私たちの使命

施工の流れ

家づくりストーリー

天然無垢がもたらす「心地よさ」の追求

サエラ暮らし研究所が提供する家

「天然無垢」と健康住宅

山や森の原木をそのまま活かす本物の素材

「天然無垢」という言葉は、少し聞き慣れないかもしれません。現代の家づくりでよく使用される合板などとは違い、山や森で育った原木から使用する大きさに切り出したものを「天然無垢材」と言います。本当の天然無垢材には、木の独特の温かみがあるため断熱性や保温性が高く、接着に健康を害す薬剤などを使用しないため、より安心かつエコな住宅を作ることができます。

サエラ暮らし研究所が提供する家

「健康」と「幸せ」を追求し、長く安心できる暮らし

サエラ暮らし研究所が提供している住まいは「自然素材」「自由設計」の注文住宅です。お客様の敷地条件・ご家族構成・ご要望・ご予算などに合わせて一邸一邸オリジナルの設計を行います。価格はお値打ちですが、出来合いの間取りの中から選ぶだけの「規格住宅」ではありません。ご家族の暮らし方や敷地の形状に合わせた「注文住宅」です。私たちは、長く安心して暮らしていただけるために、「健康」と「幸せ」に対して誰よりも真剣に取り組んでいます。

一生涯の安心をお届けするために

現代の家づくりの課題点と私たちの使命

多種多様のニーズに応えるべく発展した建築業界ではありますが、同時に日本に古くから伝わる素晴らしい技法も失われつつあります。コスト削減や完成期間の短縮を主として建てられた家は特にその傾向が顕著に現れます。

POINT１

現代の家づくり

例えば「南向き」をうたう邸宅があったとします。しかしその邸宅は本当の意味で「南向き」ではないかもしれません。昔は家の基礎をつくるところから、接している道路のうねりまでちゃんと計算して「南向き」の邸宅を建てていました。ところが近年の建売住宅の場合だと、土地の向きや大きさが先に決まっています。その土地や分譲地に相場に合った建物を建てていくのが「建売住宅」です。また、「注文建築」と言ってはいるものの、その実は「規格住宅」でいろいろな制約が決まっているものも多くあります。これだと「南向き」の家とは呼べず、「南の方を向いている」家となってしまいます。

POINT２

日本の風土と家づくり

「向きなんて少しくらいいよ」と思うかもしれません。しかし、本当に重要なのは向きは向きでも”風向き”です。日本の家づくりは風土的に”湿気”のことを無視できません。風通しが悪ければ屋内に湿気がこもり、仮に吸湿性のある建材が使われていればカビの温床となってしまう恐れがあります。だからこそきちんと向きを計算して家づくりが行われるべきですし、使用される建材もきちんと考えて選ばなければならないのです。全ての住宅がこのような施工方法を取っているとは言えませんが、こういった事例があるというのも事実です。他にもいろいろ家づくりの落とし穴はあるのですが、それを専門家以外が見つけるなんてことは到底不可能なことです。

POINT３

宝田直樹の使命

私の長女の人生、ひいては私の家族人生は家づくりによってガラッと変わりました。なぜなら、住宅というものは一生で一番高い買い物であり、一生に一度の買い物だからです。その出来次第によって、人生に大きな影響を受けてしまうのは当然と言えば当然の話です。だから、誰だって失敗はしたくないですし、妥協もできません。私は気候風土や歴史に支えられてきた日本の住宅建築を伝えていきたいと思っています。天然・自然素材、建築素材の地産地消・循環型素材を軸にして、良い素材を適正に使用した家づくりをしていきたいと考えています。

初めてでも安心の4ステップ

施工の流れ

1

ご相談

理想の暮らし、ご予算、土地の条件など、新築・建て替えに関するお悩みや疑問をまずはお気軽にご相談ください。
2

ヒアリング
プラン提案

敷地条件やライフスタイルを深くヒアリング。自然素材と自由設計に基づいた、お客様だけのプランをご提案します。
3

補助金申請

省エネ性能や長期優良住宅など、利用可能な補助金制度を精査。申請手続きを代行し、資金計画をサポートします。
4

施工・確認

高品質と適正価格を両立させ、確かな技術で家づくりを進めます。お引き渡し前には、ご一緒に最終確認を行います。

建てて終わりじゃない、続く安心感とサポート

サエラ暮らし研究所の現在の家づくりが始まったきっかけをご紹介

家づくりストーリー

きっかけは長女の誕生から

私が建築業界に足を踏み入れたのは”長女の誕生”がきっかけでした。それまでは転勤が当たり前のサラリーマンとしてそれなりに出世街道を歩いていました。しかし、生まれたての長女の顔を見た瞬間に「ちゃんとこの子の故郷を作ってあげたい」と思い立ち、会社を退職して建築業を営む妻の実家に引っ越し、私自身も建築業へ転身しました。

京都への移住、そして建築業界に参入

「家族のため」と格好つけたものの、実際は京都の地理や方言もわからない中で慣れない仕事で生計を立てなければならず、はじめのうちは不安だらけでした。建築に関して大した知識も資格もなく、そのうえ現場の工事を全く知らないため、施工部門で現場経験を積むことになりました。毎日現場に詰める中で、職人さんや現場に入る様々な施工業者の親方さん達にいろいろ教えていただき、机上の空論ではない、実学としての建築を身につけていきました。仕事を通して地域の人との温かい交流もあり、私は徐々に京都に馴染んでいきました。その頃一つ大きな問題がありました。それは長女がアトピー性皮膚炎を患い、長い間病状に苦しめられていたことです。私は「苦しむ彼女をどうにかしたい」と方々の病院でみてもらったのですが、根治に至る決定的な治療法や治療薬に出会えずにいました。

シックハウスと健康住宅

そんな折、仕事で”シックハウス”の存在を知ることになりました。シックハウスとは有害物質が含まれる建材が使用されていたり、雑な施工方法で建てられた家が経年劣化によってカビ等の温床になってしまい、その結果、住人に有害な影響を与えてしまっている家のことです。「長女のアトピー性皮膚炎の原因はシックハウスにあるんじゃないか？」と考えた私は、天然・自然素材の建材を使用した健康住宅を建てることにしました。「健康住宅を建てれば、長女のアトピー性皮膚炎が治る。」、そんな保証はどこにもありませんでしたが「少しでも長女のために何かしてあげたい。」という一心で健康住宅を建てました。

”娘のアトピーを治してあげたい”という親心が使命感に変わる

健康住宅に移り住んだところ、長女のアトピー性皮膚炎は徐々に回復に向かいました。医療機関でも無理だったことが起こったので、正直驚きました。やがてその驚きは「健康住宅を普及させる」という使命感へと変わりました。近年は生活スタイルの変化に伴い、建築業界を取り巻く環境や家づくりに大きな変化が起こっています。具体的に言えば、まずマンションが増え、住宅も洋式なものが増えました。その過程で多くの新しい建築素材も生み出されました。

私たちのこだわりや取り組みについて

サエラ暮らし研究所の新築・建替え

私たちが使用する建材は天然・自然素材のものです。石油化学製品より割高にはなります。ですが、サエラ暮らし研究所はコストより大切にしなくてはならないものを適確にお伝えしていきます。

天然・自然素材へのこだわり

シックハウスとは？

日本の建築基準や法規制のレベルが低いため、コストの安い建材には有害な物質が含まれている場合があります。こういった建材を使って建てられた家は健康に悪い影響を与え、シックハウスとなる恐れがあります。

生涯で一番高い買い物だから

私たちはお客様に”本物”の住宅を建ててもらいたい、そしてその家で過ごす全ての人が幸せで、健康であって欲しい。その想いを実現するために私たちは研究を重ね”健康住宅”という答えに辿り着きました。

究極のエコ住宅を

エコノミー住宅とは？

経済的な節約、つまり家にかかる光熱費などのランニングコストを落としましょうという考え方です。

エコロジー住宅とは？

自然素材を使って家をつくり、自然エネルギーを有効に活用し、人としての生活と自然との調和・共存を目指すという考え方です。

日本では古くからエコ住宅がつくられていた

エコ住宅は最近の住宅建築の方法のように考えられますが、その原点は、古くから日本の住宅建築の中に見ることができます。その例が、郊外型住宅の原型では岐阜県の白川郷の合掌造り、都市型住宅の原型は京都に多く見られる京町家ではないかと私は思っています。

地産地消への取り組み

海外産の建材を使うデメリット

海外産の安い建材を使った住宅が主流になっています。低コストで住宅を建てられることは確かに魅力的です。ですが、海外産の建材に使われている材木はその国の気候や風土で育ったもので、日本の気候や風土に馴染むわけではありません。

なぜその土地で採れた木材を使うべきなのか？

地域で育った木はその地域の気候や風土の中で育ったものです。地域で育った材木から作った建材で建てられた家はその地域の空気にしっかりと馴染み、経年劣化に強い頑丈な住宅になります。一方、地元の大工はその地域で育った材木の特性をよく理解しているので、建材の持つ長所を最大限に引き出してくれるのです。そんな木材たちは地域の山で育ち、地域の山から持ってくるので通常より高品質な建材が手に入ります。

サエラ暮らし研究所が目指す家づくりの”地産地消”

そして、地域に根付く建築業者たちは自らが住む土地を代々守っていくため、地域の森林で新たな生命を育てるのです。これが我々が目指す”地産地消”の家づくりです。

高品質・低価格への挑戦

コスト削減への取り組み

私たちは無駄なコストは極力減らすよう心がけています。なぜなら、広告のかかる莫大な費用を削減することで提供コストを抑えたり、よりグレードの高い家づくりを行うことができるからです。
・立派な展示場は持ちません
・テレビCMをしません
・豪華なカタログを持ちません
このような取り組みを行うことでコストを抑え、お客様の利益に還元しています。良い材料を使い、良い職人さんたちに一生懸命働いていただければ、確実に良い家ができることを私たちは知っています。この取り組みに共感くださる全てのお客様のために、サエラ暮らし研究所は挑戦を続けます。